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。毛先生的房屋属于5年以外出售，买卖双方需交纳的税费如下：
对于卖方毛先生来说，需交纳的税费如下：
1)印花税
印花税为成交价的万分之五，即350000×0.05%＝175元
2)综合地价款
综合地价款为成交总价的10%，即350000×10%＝35000元，即卖方需交纳税费为35175元 。(卖方承担)
3、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
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开发商：
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