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施工质量的验收与司法鉴定施工质量验收是指建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，房产证纠纷怎么处理案例李先生在北京海淀区附近有一套60平方米的房屋要出售，
具备购房资质的持卡者可以使用有效的居住登记卡在北京买1套住房。二手房贷款首付比例各地一样吗?。(3)申请单位出具的担保书和申请人员的收入证明;。卖方提交房屋所有权原件及复印件、人名章等。核实贷款审核不通过的原因贷款无法听过银行肯定是有工作人员进行沟通的。
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公用建筑面积=整栋楼的建筑面积套内建筑面积不应分摊的建筑面积，
商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。二、来威漆的价格
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四、资金监管及贷款申请 买方支付定金\\首期款入银行资金监管账号,买卖双方与银行签订资金监管协议,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给卖方,
五、赎楼 卖方办理委托担保公司赎楼公证委托书,向原贷款银行申请赎楼,担保人办理赎楼担保赎楼及注销抵押登记手续.
六、房屋过户 买卖双方去国土局签订<深圳市房地产买卖合同(现售)>,递交房产过户申请,担保公司领取回执,
七、支付税费凭回执领取税单后,买方支付相关税费,担保公司领出新房产证并同按揭银行在国土局作抵押登记,银行把首期款给卖方
八、结清房款 新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方
九、交房 买卖双方办理房屋交接,水、电等过户.
二手房买卖牵涉银行、国土局、担保公司、中介等多个单位;时间长;环节多，有些环节必须委托公证，不能本人办理，里面的风险肯定多，因此广大买卖双方必须自己先了解交易过程，不要轻信中介或对方。但假如在租房的10年中，出现比目前房价水平下跌20%的情况，目前100万元的房子就便宜了20万元，这租房的10年就等于白住了。
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